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[關注民生] 買房子交了認購訂金后不想買了,可以要求退回嗎???

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樓主
發表于 2019-11-4 17:10:04 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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買房是件大事

可是因為個人原因不想買了,去退訂,

希望開發商能夠退還訂金,

可是工作人員卻告知:沒得退!

這是怎么一回事呢?


網友原話:我在開平X江灣這個樓盤認購了一個單元,因流水不足還有些逾期貨款無法通過。但開發商不肯退回認購訂金2萬元,請幫幫我們這些無辜的小市民。之前去協商過,樓盤那邊就叫我們寫申請,一直沒有回復。2018年寫的申請,到上個月(2019年10月)再去咨詢的時候,樓盤那邊就說沒得退!


網友交付2萬元收據和認購書



因個人原因所以無法申請貸款買房










買房一直是社會上熱議的話題,不僅因為住房跟我們的生活息息相關,還因為如今的房價時漲時跌,讓人捉摸不透。買房不要操之過急,一定要謹慎行之。


交錢之前要注意什么?

交定金一定要簽協議:交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書,不能只在口頭上承諾,交了就算交了定金了。如果沒有協議,定金就沒有法律效力。

分清訂金與定金:在簽訂認購書時,要看清認購書上寫的是哪種金,以免無法維護自身權益。


定金≠訂金:定金與訂金雖只有一字之差,但可謂是天壤之別。目前法律上對訂金沒有明確規定,其效力取決于雙方當事人的約定,雙方當事人如果沒有約定,一般可視為“預付款”,并沒有擔保性質,若一方違約,另一方有權要退還訂金。許多人在這個地方吃過虧,所以說,以后再簽訂合同的時候,一定要擦亮眼睛啦!





【今日話題】

#開平人,你認為樓盤該退還訂金嗎?對此,你有什么看法?#

歡迎在評論區與小編留言互動哦~


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